11071元/㎡!招商逾3亿斩获大沥水头近1.3万㎡旧改地

搜狐焦点佛山站 2019-07-29 09:25:24
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5分钟一报价!

成交!恭喜招商逾3亿斩获大沥水头工业区近1.3万㎡旧改地,折合楼面价11071元/㎡!值得一提的是,这是招商佛山年内首次公开拿地,也是大沥年内首宗旧改地块!

二进大沥

据了解,去年12月份,招商曾联合时代在大沥片区布局下了天禧项目,算上本次出让地块,这次是招商第二次进入大沥。据统计,招商蛇口佛山五区在售、待售的项目共有8个,包括招商悦府招商曦岸等。

【11:26】成交!地块由招商竞得!

【11:09】破3亿!报价节奏持续缓慢,各房企似乎一点也不着急。最新报价30095万元,折合楼面价10794元/㎡。

搜狐焦点热心网友点评

@别叫我俊哥:这是持久战的节奏?房企也太有耐心点了吧。

@粱大仙是也:这么多人抢,估计时代着急了吧hhh

@买房买房买房:靠近千灯湖板块果然多人抢,哭唧唧又是没钱买房的一天呜~

【11:00】距开拍过去整整一个小时,仅有13轮报价,最新报价29575万元。据业内人士透露,参与本次竞拍的房企有6家,分别是碧桂园、时代、融创、金地、弘阳、招商。

【10:48】插播一则土拍快讯:刚刚!中交迅速斩获杏坛地块。大沥地块仍然不急不慢,最新报价28795万元。

【10:33】楼面价破万!最新报价28015万元,折合楼面价10048元/㎡。

【10:19】竞拍节奏缓慢,均间隔4-5分钟才更新一次报价,最新报价27235万元,折合楼面价9768元/㎡。

【10:10】成交?压哨之前30秒迎来第二次报价,最新报价26715万元。

【10:00】开拍前9秒,迎来第一个有效报价,最新报价26455万元,折合楼面价9486元/㎡。

【9:24】佛山市公共资源交易中心官网显示暂无报价!

地块直击

位于南海区大沥镇水头工业区地段一宗逾1.2万㎡商住地将迎来网拍。地块起价26455万元,楼面起价9486元/㎡。设置最高总价为42669万元,楼面价最高不超过15300元/㎡。

根据文件显示,地块分为A/B区,A区11155.39㎡,为城镇住宅用地、餐饮用地、零售商业用地、旅馆用地、其他商服用地、商务金融用地;B区1532.11㎡,为公园与绿地,须由竞得人同步建设并进行绿化种植,绿地率须达70%以上,最后无偿移交政府指定单位,无偿向社会公众开放使用。

(地块位置示意图)

值得一提的是,地块属于大沥奇槎水头旧改片区的一小部分,目前片区改造正在推进中。据悉,该地块属何细泉个人整理,周边水头工业区大部分旧改已由时代中国进行前期整理,预计最快9月推出一期地块。

地块位置:南海区大沥镇水头工业区地段

交易时间:2019-7-29

土地性质:商住用地

占地面积:12687.5㎡

容积率:>1且≤2.5

起始价格:26455万元

起始楼面价:9486元/㎡

地块周边

地块位于千灯湖中轴线上,离千灯湖板块不到3公里距离。周边有恒大悦府、怡翠尊堤、美的玖峰广场、时代天韵(未入市)等项目,新房在售均价约2.2-2.6万/㎡。

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