7000元/㎡!中交置业超10.7亿再入顺德高新区落下第3子

搜狐焦点佛山站 2019-07-29 09:30:41
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仅11轮报价即成交!

刚刚!中交置业以总价107159万竞得顺德高新区一宗逾7.6万㎡商住地,折合楼面价至少7000元/㎡。

据悉,这是中交置业在顺德高新区的第三个项目,此前已有中交美的翰诚、中交诚湾悦府两个项目。此外,在佛山还有中交雅居乐剑桥郡、保利中交大都汇两个项目,分别位于乐从、南庄。

【10:39】成交!中交置业拿下该地块。

【10:39】楼面价破7字头!竞价速度突然加快,只20秒的时间,报出第11次的107159万元,折合楼面价7000元/㎡。

【10:39】接连两次报价,最新为第10次的103299万元。

【10:30】又是间隔4分钟,迎来第8次报价,最新为101299万元,折合楼面价6617元/㎡。

【10:26】总价破10亿!第7次报价100299万元,折合楼面价6552元/㎡。

【10:22】竞价在缓缓进行中,11分钟过后,第6次报价产生,最新报价99299万元,折合楼面价6487元/㎡。

【10:11】过去半小时,迎来第3次报价,最新报价96299万元,折合楼面价6225元/㎡。

【9:46】已有一次有效报价,最新报价94299万元,折合楼面价6160元/㎡。

【9:30】佛山市公共资源交易中心官网显示暂无报价!

地块直击

地块位置:顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-2地块

交易时间:2019-7-29

土地性质:商住用地

占地面积:76541.39㎡

容积率:>1且≤2

起始价格:94299万元

起始楼面价:6160元/㎡

根据规划,地块有以下要求

1、地块要求在1年内动工,建设时限为4年。

2、仅需配建配电房、公厕、社区用房等公共配套设施

3、本次网上挂牌分两个阶段竞价:第一阶段采用增价方式进行报价,竞价达到最高限制地价234216万元时转入第二阶段;第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积(计容建筑面积)最高限制为151177㎡,折合最高楼面价15300元/㎡。

(地块位置示意图)

地块周边

从地图上看,地块位于顺德西部生态产业区启动区范围,具体位置在高赞大桥北侧、容桂水道西侧,周边多条河道密布。

楼盘方面,周边有顺德恒大江湾美的中交翰诚等在售楼盘,具体均价为15500元/㎡左右。

值得一提的是,除本次出让地块外,顺德高新区在上半年还成功出让两宗地块。其中3月份,金地以总价超11亿竞得一宗逾8.6万㎡商住地,折合楼面价为5138元/㎡;4月份的一宗逾7万㎡地块被河北荣盛近12亿竞得,折合楼面价8169元/㎡。

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