禅城南海8月拟推5宗地 三山新城挂拍地块面积超11万㎡

搜狐焦点佛山站 2019-07-26 07:21:08
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据初步统计,目前已挂拍将于8月出让的土地总面积超30万㎡

      从空中俯瞰三山新城。/佛山日报记者王澍摄

     文/佛山日报记者谭海琪

  保利华南里水拿地、绿地联手丽雅苑斩获西江新城地块、德信首入佛山……7月的土地市场好不热闹。在即将到来的8月,拟出让的地块同样不少,禅城澜石、张槎、绿岛湖三大置业热门区域各有一宗地块出让; 南海丹灶、桂城三山新城各有地块挂出;三水西南大道旁边也推出一宗地块。据初步统计,目前已挂拍将于8月出让的土地总面积超30万㎡,其中三山新城挂拍地块超11万㎡。

  德信一天竞得2宗地

  7月10日上午,高明区明城镇高明大道以南、平山一路以西推出一块占地面积26577.5㎡的地块。该地块由首次进入佛山的德信中国旗下浙江杭州德信地产、杭州凯涵企业管理有限公司竞得。

  该宗地块的西面和北面紧靠沧江支流,拥有江景资源是最大亮点。宗地距离明城中心城区约1公里,片区内有明城华立医院、明城广场、明城小学、银行和便利店等,商住氛围成熟。

  同一天下午,德信又拿下禅城南庄杏吉公园北侧一宗超2.2万㎡商住地。该地块位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧,与吉利中学隔路而望,周边以厂房村居为主,整体人居氛围尚有待改善。

  7月值得关注的成交还有保利华南竞得的里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段、绿地联手丽雅苑竞得的高明西江新城地块。

  里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段环展旗山,地块超6万㎡,位于佛山一环与里水大道交汇处以西,向东约30分钟车程可通达金沙洲,有广州地铁6号线接驳。周边还有沈海高速广州支线、桂和路等,40分钟车程可到达广州荔湾、海珠等地。

  绿地联手丽雅苑竞得的地块位于西江新城苏河路以东、滨湖路以北,毗邻明湖公园,东望西江江景,周边已建有美的明湖勤天汇等楼盘。该宗地块还要求竞得者须配置一座建筑高度在200~240米之间的高层商业建筑。

  7月还有南海大沥一宗、顺德两宗地块正在挂牌,三宗地块均在7月29日开拍。

  其中,南海的地块位于大沥水头工业区地段,属于大沥奇槎水头旧改片区,距离千灯湖板块不到3公里距离。

  顺德区推出的两宗地块,一宗位于顺德高新区,该地块地处西山小学南侧,周边多条河道密布,附近有佛山市军民融合产业园、中南高科粤港澳大湾区智能创新小镇等多个产业项目。另外一宗地块位于顺德区第一人民医院(新址)东侧、羊大路以南,附近路网较为发达,驱车4分钟可达325国道,10分钟内可上广州绕城高速、佛山一环南延线、顺德立交桥。

  禅城8月连推3宗地

  8月土拍市场的看点主要集中在禅城、南海片区。

  禅城8月将挂拍3宗地块,合计拟推地面积超12.6万㎡。一宗位于华远东路西侧、面积逾5000平方米的“迷你”地块,临近地铁口是其最大优势,距广佛线澜石站直线距离约1公里。

  另外两宗地块分别位于张槎、绿岛湖区域。其中,张槎区域地块位于季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧,地块周边有王借岗森林公园和佛山第四中(新校区)等配套。而绿岛湖板块的出让地块位于科海路北侧、湖田路东侧、禅秀路西侧,总占地面积51779.33㎡。从地块位置来看,高层单位可俯瞰绿岛湖。地块周边已聚集金茂绿岛湖、绿岛广场等多个商住项目,具有一定的人居氛围。

  南海区在8月也有两宗地块挂拍。分别位于丹灶和桂城三山新城。其中,三山新城挂拍地块占地面积超11万平方米。

  继7月拍出仙湖旁5.3万㎡地块后,丹灶再次推出大金智地2.48万㎡商住地。该地块位于金智二路北侧地段,处于大金智地核心区域,东临美的翰湖苑,西侧紧挨翰林湖农业公园。该片区还有有为小学、佳盛购物广场等配套,未来在地块北侧还将规划一所初中。

  作为佛山8月土拍市场面积最大的三山新城地块位于三山科丰路以东,占地面积为111401.27万㎡。地块分为A、B、C三个区域进行规划,其中B区西南角要求配建一所18班幼儿园并无偿交付给政府。地块处于广佛交界,与广州番禺仅一江之隔,与长隆飞鸟乐园直线距离不过1公里,周边已建有保利诺丁山、中海万锦熙岸、保利西雅图等成熟楼盘。

  8月三水西南街道文明路北侧也挂出一宗占地面积约49125.45㎡地块。毗邻即将开建的西江小学是该地块最大亮点。此外,从地块沿着西南大道往东行约1公里左右,即到北江新区。地块周边还有时代城、御龙湾、北江明珠等楼盘,人居氛围较为成熟。

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