再探金茂绿岛湖!时隔2月,这个楼盘维权事件毫无进展

搜狐焦点佛山站 2019-07-24 19:19:14
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一场没有硝烟的战争

从5月份爆出来之后,距离金茂绿岛湖业主第一次维权至今已有2个多月的时间。

回顾

业主诉称金茂绿岛湖故意隐瞒楼盘缺陷,涉嫌欺诈营销,在销售过程中隐瞒了楼层平面图,仅提供户型图,在所有宣传资料、合同中均未明确标识平面图,业主发现在已经交付的房屋中,过道狭窄、门挨门、入户要经过两道防火门等问题,业主无任何途径得知,给业主生活造成严重困扰。多次与开发商交涉无果后,业主们一起进行了集体维权。但没有想到的是,业主却被开发商以自己的商誉遭到侵权为由告上了法庭。

时隔2月,事情进展如何?业主诉求是否能得到回应、解决?且看小易为你进一步追踪最新动向。

再探金茂绿岛湖 正常销售无影响

7月22日,小易冒着37度高温天前往金茂绿岛湖进行实地探访。(为了网友们可以第一时间了解事情最新动向,小易着实不易啊~)

现场可见,营销中心门可罗雀,前来看房的客户稀少。

据现场销售人员告知,5月份曾遭业主维权的地块二产品已售罄,现在售的是位于一路之隔的1座/3座,建面约129㎡和143㎡的户型,销售人员还表示,这两户型相当抢手,好楼层所剩不多。

 (项目沙盘实拍)

交谈间小易曾多次提出,十分注重洋房景观问题,想要前往已售完的地块二进行参观时,销售人员面露警惕,均以施工中,不方便前往为由拒绝。

绿岛湖一线湖景 洋房业主依旧看不到

高层洋房前楼栋规划为别墅变洋房!一线湖景还能看到吗?

别急,继续跟随小易的脚步往下看。

离开营销中心,小易跟随销售人员,乘坐项目观光车来到项目施工现场外围,可见高层洋房正在建设施工,丝毫没有受楼盘维权事件影响。据销售人员告知,现在售的1座/3座差不多进入封顶阶段,预计2021年8月份可交付。

(原规划的别墅区已变更为高层洋房)

可曾想到,面前的高层洋房,原本是别墅。

上文提到在建中的地块一,原本前期销售时是规划的别墅区,后排住宅可直望绿岛湖。如今设计方案未经业主同意,随意变更,高层洋房拨地而起,绿岛湖一线湖景被遮挡,根本看不到!看不到!看不到!

洋房业主:只享有“一条”园林

别墅洋房隔开,是明目张胆的阶层分级?

别墅花园被圈起来,高层洋房业主无法共享!虽说别墅价格高,物业费用也高,但是洋房业主也分摊着土地出让金及其他公共配套设施的费用,就只配享有“一条”园林?

从前期项目效果图可看,地块二是一个洋房+别墅的部分,洋房的业主们自然地理解为大家可以共享园林。但临近交付才发现,是洋房业主太天真(是你想太多........)

从小区外部透过防盗门,小易可以看到,别墅区和洋房部分仍然被绿植和隔断门隔开,洋房业主无法进入别墅区内。而洋房是L型包住别墅的,意味着洋房业主只享有很窄很窄的草地(园林),只能用量词“一条”来形容,与别墅区无法共享中心园林,更谈不上有任何的休闲健身设施了。

洋房业主平日想要下楼遛遛狗、带带娃,这点小面积的活动范围根本不够用。遇上周末人多的时候,这不成了“春运现场”

 (项目园林实拍)

依然坚挺的“墓碑”别墅屋顶

都给我让开,万众瞩目的“主菜”要上场了。

与大众一样,小易最关心的是神似墓碑的别墅屋顶改了吗?

顺着洋房外围,小易来到“风靡全国”的网红产品—金茂绿岛湖别墅区,可见别墅外立面已被超2米高的泡沫板围挡,只能透过缝隙看到里面具体情况,似乎是底商在装修施工。

 (项目外围实拍)

小易沿着别墅围蔽墙往南走,穿过马路边的林荫小道,在外面可清晰看到别墅区的建筑外立面。

只见每家每户的屋顶窗口神似墓碑,一排排整齐的三角绿植似柏树,颇有一种4月“行清”的阴森景象。(上图感受一下~)

 (项目外围实拍)

透过防盗架,看到里面的园林设计神似港剧中的墓园,胆小的小易不禁心里发毛。

 (项目外围实拍)

由此可见,5月份维权事件爆发后,金茂绿岛湖项目方依然未见有任何行动。这,着实让一众业主心寒。

湖景没了、公园被拆了、道路被拆了…如此种种,配得上销售人员口中的“热销”吗?莫非,这就是标杆房企的一贯作风吗?

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